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1.注意搜集、认真整理竣工资料。竣工资料主要包括：工程竣工图、设计变更通知、各方签证、主材的合格证、单价等。(1)竣工图是工程交付使用时的实样图。按照规定，对于工程变化不大的，可在施工图上变更处分别标明，不必重新绘制;对于工程变化较大的，必
郭静2022-03-04 00:00:00
1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免;2、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更;3、曲解合同条款;4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通
李睿2022-03-03 00:00:00
(1)改变某些工作间的逻辑关系。当工程项目实施中产生的进度偏差影响到总工期，且有关工作的逻辑关系允许改变时，可以改变关键线路和超过计划工期的非关键线路上的有关工作之间的逻辑关系，达到缩短工期的目的。例如，将顺序进行的工作改为平行作业、搭接作
张如崇2022-02-28 00:00:00
1、合同条款的签订要公平合理施工企业中标后，与业主签订合同，合同多数条款都涉及造价，所以合同条款的谈判是工程造价控制的重要一环。施工企业经营人员在谈判过程中，既要按招投标文件中承诺办事，又要对招标文件和设计文件中不明确不具体的内容范围，本着
张如崇2022-02-28 00:00:00
工程项目竣工验收是项目建设全过程的最后一道程序，施工企业在工程竣工验收后，应及时而完整地编制好竣工决算并提交给业主单位，竣工决算对整个工程的造价控制至关重要。1、及时收集各种竣工资料，做好竣工决算单位工程在施工中应及时收集和保管好各种资料，
郭静2022-02-28 00:00:00
设计招标不同于工程项目实施阶段的施工招标、材料供应招标、设备订购招标，其特点表现为承包任务是投标人通过自己的智力劳动，将招标人对建设项目的设想变为可实施的蓝图。而后者则是投标人按设计的明确要求完成规定的物质生产劳动。因此，设计招标文件对投标
张如崇2022-02-24 00:00:00
在建设工程项目货物采购招标中，无论采用资格预审还是资格后审的审查方式，合格的投标人均应具有圆满履行合同的能力，只有通过资格审查的投标人才能是合格的投标人。通常情况下，对投标人资格的具体要求主要有以下几个方面：(1)具有独立订立合同的能力。(
李睿2022-02-24 00:00:00
现场踏勘是指招标人组织投标人对项目的实施现场的经济、地理、地质、气候等客观条件和环境进行的现场调查。对于投标人全面了解招标项目情况，减少可能的争议具有重要的意义。招标人在投标人须知说明的时间统一组织投标人进行施工现场踏勘。《标准文件》中规定
张如崇2022-02-24 00:00:00
合同中约定的勘察费用计价方式，可以采用以下方式中的一种：按国家规定的现行收费标准取费。预算包干。中标价加签证。实际完成工作量结算等。在合同履行中，应当按照下列要求支付勘察费用：(1)合同生效后3天内，发包人应向勘察人支付预算勘察费的20%作
张如崇2022-02-24 00:00:00
1、建设单位在施工图设计文件完成后，持以下相关资料，到当地图纸审查中心填报《建设工程施工图设计文件审查申请书》，申请对建设工程施工图设计文件进行政策性和技术性审查。1)两套完整的施工图设计文件(总平面图、建筑、结构、给排水、暖通、电气等);
张如崇2022-02-22 00:00:00
1、报考条件不同。一建最低学历要求大专，二建最低学历要求中专。2、科目不同。一建考试科目是4门，分别是：建设工程经济、建设工程项目管理、建设工程法规及相关知识、专业工程管理及实务;二建考试科目是3门，分别是：建设工程施工管理、建设工程法规及
林玲玲2022-02-10 00:00:00
l、地基基础设计等级为甲级的建筑物桩基;2、体型复杂、荷载不均匀或桩端以下存在软弱下卧层的地基基础设计等级为乙级的建筑物桩基;3、摩擦型桩基。设计等级为丙级的建筑物桩基，对沉降无特殊要求的条形基础下不超过两排桩的桩基、吊车工作级别A5及A5
郭静2022-01-29 00:00:00
钢筋混凝土梁工程量规则1、梁的一般计算公式=梁的截面面积*梁的长度按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内。2、梁长的取法梁与柱连接时，梁长算至柱侧面，主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧
李睿2022-01-26 00:00:00
从建筑工程行业的管理全过程来看，成本管理是各个环节的重中之重。作为全过程中的成本管理者，造价工程师便成为了热门职业。而具备造价工程师资格的人才数量，与岗位的需求量不成正比，这也就造就了二级造价师的美好前景。资格证书就是通行证，考到造价工程师
李睿2022-01-26 00:00:00
(1)用光学测微法读厘米以下的小数代替直接估读，以提高读数精度;(2)水准路线尽量沿坡度平缓的交通道路布设;(3)选择标尺分划成像清晰、稳定和气温变化小的时间观测;(4)观测前二十分钟将仪器置于露天阴凉处，晴天观测要打伞，迁站时罩上仪器罩;
王浩2022-01-26 00:00:00
(1)各项工程，应按图纸所示和监理工程师指示为依据，按照实际完成并经验收的工程数量，进行计量。(2)洞口路堑等开挖与明洞洞顶回填的土石方，不分土、石的种类，只区分为土方和石方，以立方米计量。(3)弃方运距在图纸规定的弃土场内为免费运距，弃土
李睿2022-01-24 00:00:00
(1)按照反映的物质消耗的内容，可将定额分为人工消耗定额、材料消耗定额和机械消耗定额。(2)按照用途，可将定额分为基础定额或预算定额、概算定额(指标)、估算指标。1)预算定额是完成规定计量单位分项工程的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准。
李睿2022-01-20 00:00:00
1、建设工程费用各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、燃气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信、电缆导线埋设工程的费用。设备基础、支柱、工作台、烟囱、水池水塔、筒仑等建筑工程以
李睿2022-01-20 00:00:00
（一）建设管理体制改革滞后经济发展目前，我国绝大多数建设项目仍是投资管理、组织实施和建设监管三者同位一体。政府（国有企业）投资的桥梁公路工程业主是政府的行业或地方主管机构和部门，既负责项目的组织实施，又行使建设市场部分监管职责，有关建设市场
郭静2022-01-12 00:00:00
工程造价鉴定的含义造价鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。当事人或者法院委托鉴定机构去判断的仅仅只是关于造价方面的专业问题，对哪些情况需要鉴定及如何确定工程造价的鉴定范
张如崇2022-01-12 00:00:00
1、依据施工设计图上的工程苗木名称、品种、规格、数量和市场苗价信息中相对应的苗木单价，将数量和单价相乘计算出复价。再将所有复价累加，计算出该工程所需苗木总费用。2、依据施工设计图所要求的地形标高和施工现场地形、土质等实际情况，确定施工方案，
张如崇2022-01-12 00:00:00
要充分结合实际情况，针对施工物料的使用量加以合理的管控。建筑物料的价格控制工作在园林绿化工程造价控制工作中的作用是非常重要的。在整个园林绿化工程成本中，工程物料的花费是一项最多的成本支出。工程物料成本在整个项目投资中的占比达到了百分之七十，
季新坤2022-01-12 00:00:00
１、含义不一样：预算员有两个意思，一是指对一项目所完成的最基本的人工、材料、机械等开支，包括税收，利润等等所做的细致或粗略的统计。二是也有称建筑预算员或土建预算员。造价员则是指通过造价员资格考试，取得《全国建设工程造价员资格证书》，并经登记
李睿2022-01-11 00:00:00
观察法它是指审计人员亲临建筑现场，对审计事项进行实地观察，调查了解建设项目的实际情况，发现疑点，验证事实，核实实际工程量，审定工程造价的一种方法。询问法它是指审计人员通过询问被审计单位参与基建项目管理的负责人、当事人、知情人或施工单位施工员
季新坤2022-01-11 00:00:00
工程审计包括两大类型：工程造价审计和竣工财务决算审计造价审计一般是对单项、单位工程的造价进行审核，其审计过程与乙方的决算编制过程基本相同，即按照工程量套定额。这由造价工程师完成。对于建设单位来说，由于造价审计只是审核单项、单位工程的合同造价
张如崇2022-01-11 00:00:00
在编制预算的实际操作之前确定全面预算的编制起点，是任何预算编制机构首先应当解决的问题。以销售为起点的预算模式是指以销售预算的结果为起点，分别编制销售预算、生产预算、成本预算、利润预算、现金预算等模式的一种预算方式，该预算以销售收入为主导指标
林玲玲2022-01-11 00:00:00
1．墙面面积计算墙面（包括柱面）的装饰材料一般包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。（1）涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度计算，单位为㎡。长度：按主墙面的净长度计算。高度：无墙
张如崇2022-01-11 00:00:00
1.乳胶漆用量参考乳胶漆的用量估算有粗算和精算两种方式：粗算法。门窗较多的户型，可用地面面积×2.5来估算；门窗少的户型，可用地面面积×3来估算，落地窗多的别墅不适合粗算法。精算法。计算起来麻烦但计算的数量却很准确，方式是将墙面、天花板的宽
季新坤2022-01-11 00:00:00
乳胶漆的用量估算有粗算和精算两种方式：粗算法。门窗较多的户型，可用地面面积×2.5来估算；门窗少的户型，可用地面面积×3来估算，落地窗多的别墅不适合粗算法。精算法。计算起来麻烦但计算的数量却很准确，方式是将墙面、天花板的宽度等实测出来，计算
张如崇2022-01-11 00:00:00
先要算出每卷墙纸可以裁多少幅算法：墙纸的长度÷（房间的高度+裁边损耗）=每卷可裁出的幅数例如：要选购dao0.52×10米的墙纸，房高是2.6米，10÷（2.6+0.2）=3.57幅（舍去小数点后边的,也就是说可以裁3副）计算出需要多少幅纸
张如崇2022-01-11 00:00:00
