经济适用房是可以抵押的,但是经适房需要满5年,才能做银行抵押。经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品住房。也就是说,经济适用房是享受政府提供的优惠政策,建设用地实行行政划拨,向城镇中低
黄子俊2020-09-11 00:00:00
放射性污染。如果是天然大理石。可能有放射的潜在危险,所以最好有相关检测。至于其他污染,只要处理得当就没什么问题。大理石分为人造大理石和天然大理石。我国的大理石板岩放射性极低无需检测就可规属于A类产品。花岗石绝大多数属于A类产品,其余也基本是
黄子俊2020-09-11 00:00:00
不可以。毛坯房在装修时要重新设计水电,因为毛坯房的水电设计只是简单、粗略的设计,不能满足业主日常生活所需,因此要根据自己的需求和房屋结构重新设计改造水电,这样才不会留下安全隐患,让生活更加安全、舒适、方便、合理。毛坯房装修步骤是什么?1、工
黄子俊2020-09-11 00:00:00
1、缺少个性。精装房是成批装修的,随意购买精装房的话,有一个问题就是缺少个性的装修风格,容易千篇一律,开发商提供的风格难免跟业主喜好存在差距,无法完全体现业主的审美观。如果是对于装修比较有自己想法的购房者,可能就不适合购买精装房了,因为购买
黄子俊2020-09-11 00:00:00
1、化学沉淀法:利用化学反应处理污水,生成不能溶于水的物质,再利用物理沉淀或者过滤等方法达到分离的效果。污染物一般是酸或碱,利用化学中的酸碱中和反应,生成无污染的化学盐。2、物理沉淀法:污水中的悬浮物质,可以在重力作用下沉淀去除。利用溶质在
黄子俊2020-09-11 00:00:00
房产抵押不需要还清房贷,有房贷也可以,这叫房产二押,但是要求会高不少,也会走正规的审核流程,评估借款人的具体情况。具体能不能申请通过,就需要结合借款人的情况了,比如银行会审核借款人的还款能力、工资水平或者其他资产,对还款实力会要求更为严格,
黄子俊2020-09-11 00:00:00
1、在申请厂房抵押贷款之前要到银行或者机构进行咨询。2、申请人或企业准备厂房抵押贷款所必须的相关材料并交银行进行审核后与银行签订贷款合同,另外鉴于厂房抵押贷款的金额相对会很高因此这份厂房抵押合同还要到公证部门进行公证。3、银行为申请人提供贷
黄子俊2020-09-11 00:00:00
1、凡是办理公积金提取的用户,可携带相应证件及资料到当地市、县级住房公积金管理中心进行办理。2、提取住房公积金时,需要出具最基本的证件:提取公积金时必须本人办理并提供二代身份证提取夫妻双方公积金时需要提供户口薄或结婚证,委托他人办理的,需提
黄子俊2020-09-11 00:00:00
个人申请公租房当同时符合以下条件:1、具有本市常住户口,或者持有《上海市居住证》达到2年以上(之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算)且在本市连续缴纳社会保险金达到1年以上;2、与本市单位签订1年以上劳动合同;3、在本区无自有住房或人均
黄子俊2020-09-11 00:00:00
商品房预售许可证是市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准性证件,是我们通常所讲的“五证”(《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》)中的
黄子俊2020-09-11 00:00:00
1、材料购买的区别:全包是一种包工包料的装修,也就是材料的采购与房屋的施工,一切都是由装修公司来负责,而半包的这种装修方式是在全包与清包中间的,半包的装修方式要求装修公司负责房屋的施工还有辅料的采购,剩下的材料。2、价格区别:全包这种方式会
黄子俊2020-09-11 00:00:00
1、更换程序的合法性小区物业管理委员会是代表小区产权人、使用人利益,负责监督检查小区物业管理工作的非法人社团,是解决小区物业管理问题的关键。所以必须依法确立业主委员会合法的法律地位。另一个是有关更换事宜,要经小区产权人大会通过。在保证广大产
黄子俊2020-09-11 00:00:00
可以。商住两用房可以买,但是一定要考虑清楚再买,商住两用房的产权一般只有40年或50年,商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准,远高于住宅项目,各种税费等也要高于普通住宅。商住两用房不限购,也不受房贷限制,不过这种房子不能享受普通商品住
黄子俊2020-09-11 00:00:00
商墅源于OfficePark,即低密度、花园式办公产品,其一般位于交通便利的郊区。但随着地价的攀升,此类产品的盈利空间收窄,后来开发商为提升项目价值,在项目规划上辅以了更多的配套,以满足使用者的商务活动和商业需求,商业别墅应运而生。商墅特征
黄子俊2020-09-11 00:00:00
筹备组中业主代表的产生,由街道办事处、乡镇人民政府或者居民委员会组织业主推荐。筹备组应当将成员名单以书面形式在物业管理区域内公告。业主对筹备组成员有异议的,由街道办事处、乡镇人民政府协调解决。建设单位和物业服务企业应当配合协助筹备组开展工作
黄子俊2020-09-11 00:00:00
如果是按季度交房租的,第四个月只需要缴纳一个季度的房租即可,如果是按月缴纳的,只需要缴纳当月的房租。押一付三的意思就是,一个月的租金作为押金,后续每三个月交一次租金,押金退租时退给租客,所以在第四个月一次性交三个月的租金,500/月,就是要
黄子俊2020-09-11 00:00:00
40年产权公寓的水费一般是3元/吨左右,电费大概是0.9元/度左右,燃气费大概是2.8元/立方左右。40年产权公寓的水电费收取标准会比一般居民用电收取标准更高,因此生活成本更高。40年产权公寓是属于商业用途的,每个地方的水电费收取标准不一样
黄子俊2020-09-11 00:00:00
一般来说,居住住宅的产权年限是70年,因此购房者以为自己所购买的房屋就可以使用70年,但事实并非如此,因为房龄并不是从购房者拿到房子的那一刻算起的,而且是从开发商拿到地的那一刻算起的,而且房产证或者土地使用权证上的时间也不一定能反应出真实的
黄子俊2020-09-11 00:00:00
有。因为购买单位房很可能存在证件不齐全的问题,比如:房产证,房产证是房屋重要的证件,要是没有房产证,购买单位宿舍房就无法过户,会存在一定的风险,建议不要购买。另外,大多单位房都属于集资房,如果没有土地证的话,在交易的时候还需要多支付一笔土地
黄子俊2020-09-11 00:00:00
贷款中的房子可以抵押贷款的。因为现在大多数银行有再次抵押贷款的业务,只要符合条件,就能放贷,只是放出来的金额不多,满足再次贷款的条件是要还款一段时间才能贷,具体时间还是看银行、有足够强的还款能力,毕竟首次贷款还没有还完、而且在首次还款中没有
黄子俊2020-09-11 00:00:00
赎楼担保首付担保有效期一般是1-2个月,大部分银行赎楼都是要提前一个月书面申请,从打款那天起一个星期拿出房产证,但也有些银行申请的时间会短点,也有些拿房产的时间会长些,即使是同一家银行不同支行也会有些差异。农行1个月中行1个月,工行1~2个
黄子俊2020-09-11 00:00:00
改善型住房指的是为了改善生活条件而再次购买的住房,以上海2010年为例,上海市公积金管理中心发布最新政策,明确人均住房面积小于33.4平方米、再次购房,为购买改善型住房。购买改善型住房该如何选择呢1、首先是对于生活氛围的选择。在购买改善型物
黄子俊2020-09-11 00:00:00
《电梯使用管理与维护保养规则》第十二条:在用电梯每年进行一次定期检验。使用单位应当按照安全技术规范的要求,在《安全检验合格》标志规定的检验有效期届满前1个月,向特种设备检验检测机构提出定期检验申请。未经定期检验或者检验不合格的电梯,不得继续
黄子俊2020-09-11 00:00:00
全款不需要评估。二手房买卖交易的流程如下:1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》。2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜。3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复;买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了。4
黄子俊2020-09-11 00:00:00
上,作为共同贷款人也是要承担还款的义务的,否则都会在征信报告上留下不良记录的。所以一般做共同贷款人,一定是家人,比如夫妻、父子等,在贷款时,一定要根据自己的家庭实力,做好还款准备,否则一旦逾期,自己的个人信用就会受到伤害。房贷共同还款人的坏
黄子俊2020-09-11 00:00:00
买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果买的是期房那就是在交房的时候办理房产证,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉购房者,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以办理房产证了。新房办理房产证的注意事项1、先看一下你的购房合同,上面有办
黄子俊2020-09-11 00:00:00
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。又称房屋税。对房产征税的目的是运用税收杠杆,加强对房产的管理,提高房产使用效率,控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整,合理调节房产所有人和
黄子俊2020-09-11 00:00:00
清水房是指房屋装修的程度,清水房又称为毛坯房。这样的房子一般室内都是只有门框没有门的,墙面以及地面都只是做了简单的基础处理。一般是房屋里装修都是分为清水房、简装、精装和高档装修,清水房就是房屋刚建好,还没有装修的,就随便刮了个大白墙。选择这
黄子俊2020-09-11 00:00:00
1、意思不同:转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使相关法律行为发生所有权转移的房屋所有权登记。变更登记是指土地登记机关对经过初始登记的土地所有权、使用权和他项权利发生变动而进行的登记。2、结果不同
黄子俊2020-09-11 00:00:00
槽钢层是使用槽钢铺制的楼层,而槽钢是截面为凹槽形的长条钢材。其规格表示方法,如120*53*5,表示腰高为120毫米,腿宽为53毫米的槽钢,腰厚为5毫米的槽钢,或称12#槽钢。槽钢的分类有哪些?1、槽钢分普通槽钢和轻型槽钢。热轧普通槽钢的规
黄子俊2020-09-11 00:00:00