一、危房改造概念
危房其实指的是危险的房屋,根据《城市危险房屋管理规定》指出危房结构已经严重损坏或者是承重构件已经属于危险构件,随时都可能会丧失稳定的结构和承载的能力,不能保证居住和使用安全的房屋,可以分为整栋危房和局部危房,按照危房危险程度可以分为A、B、C、D四个等级,等级不同,所给予的补助标准也是不同的。
A级:结构承载力能够满足正常使用要求,没有危险点。
B级:结构承载力基本能够满足正常使用要求,个别结构构件处在危险的状态,但是不影响主体结构。
C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现危险的情况,会进行加固或者是局部改造。
D级:承重结构承载力已经不能够满足正常使用要求,房屋整体出现险情,一般会采取整体拆除。
二、危房改造要求
提倡能固则固的改造方式,推行成本低、工期短、效果好的改造模式,原来的房屋重新改造,严格按照标准建设,控制改造面积,预留发展空间,要求顶部漏水,墙不漏风,线吧漏电,脚步粘泥。
三、申请条件
申请人必须要有当地的农业户籍,并且居住在当地,是房屋产权的所有人,在进行危房摸底调查之后,统计在册的危房户。属于农村分散供养的五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型就可以申请危房补助。