1、装配式建筑是结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统的主要部分采用预制部品部件集成的建筑。
2、装配式建筑是一个系统工程，是将预制部品部件通过系统集成的方法在工地装配，实现建筑主体结构构件预制，非承重围护墙和内隔墙非砌筑并全装修的建筑。装配式建筑的主体结构可采用装配式混凝土结构、装配式钢结构、装配式木结构及钢框架—混凝土核心筒（剪力墙）混合结构等。
3、部件是在工厂或现场预先生产制作完成，构成建筑结构系统的结构构件及其他构件的统称。部品是由工厂生产、构成外围护系统、设备与管线系统、内装系统的建筑单一产品或复合产品组装而成的功能单元的统称。
4、建筑的装配化程度采用装配率这一综合指标来表述，装配率综合反映了建筑中主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的情况。
装配式建筑的优点
1、质量好：构件可标准化大量生产，几乎不受天气情况影响，在质量方面更加可靠；
2、节能环保：有利于节约资源能源，减少施工过程中的物料浪费，也大大减少了施工现场扬尘、噪音等施工污染及其他的建筑垃圾；
3、缩短工期：构件生产好之后拉到现场装配，减少了一部分工序，大大加快施工进度；装配式建筑比传统方式的进度快30%左右。
4、节约人力：构件在工厂生产完成，减少了人力需求，并降低了施工人员的劳动强度；提升劳动生产效率和质量安全水平。
装配式建筑的缺点
1、成本较高：装配式建筑的工程造价与传统式建筑工程造价相比要高很多；
2、运费增加：如果构件生产工厂距离施工现场太远的话，运输成本将会提高；
3、尺寸限制：由于生产设备的限制，尺寸较大的构件在生产上有一定的难度；
4、应用领域小：虽然目前国家在大力推广，但目前装配式建筑在建筑总高度和层高上限制很大；
5、抗震性较差：装配式建筑的整体性和刚度较弱一些，抗震冲击性较差。
