设备层是必备的。设备层一般情况下是指电梯主要部件及控制部件的安装楼层。高层住宅中专门为设置暖通空调，给水排水和电气的设备、管道施工人员进行操作的空间层。
设备层对住户有什么影响?
设备层对于住户没有什么太大的影响，可能会产生一点噪音，但如果你不是认真的去听就不会听到这个噪音，而且平时我们生活当中所造成的噪音要远远高于设备层的噪音，所以设备层对住户影响不是特别大。
设备层会有一定的辐射?其实这个说法是错误的，设备层辐射源自于机械，而机械制于设备层当中的空间之内，经过楼房的设计和整装之后，它会在一定程度上覆盖这个辐射，对于人的影响并不是特别大。
怎么确定设备层?
1.设备层是指以安装、布置土建设备及管线为主要用途的楼层，包括管理、控制、操作、维修间在内的楼层。设备夹层是仅仅安装、布置土建设备及管线的、净空高度小于2.2m的楼层。高层建筑中一般设管道层,管道层的位置与数量与建筑物的高度及系统的复杂程度有关。
2.设备层一般情况会在一层的下面车库的上面，所以如果这栋楼在一层下面存在低于2.2米的楼层，那就可以确定设备层所在位置。
3.但也有特殊情况存在，部分开发商为了节省成本，将设备与设立储藏室的一层混合在一起，也有将设备层与车库层设在一起的情况，看是不是设备层主要看这层是否大量存在设备管道等;有的写字楼会在楼顶设置设备层。
