样板示范区其实也就是真实家居生活的展示空间，让购房者从样板示范区中，彻底感受楼盘项目的优势，例如居住环境、呈现的生活方式，从而实现对购房者的引导。细化开来就是购房者通过样板示范区所展示的实物场景、规划设计，对空间的采光和规划进行真真切切的感受，从而进一步了解楼盘项目所表述的生活环境。对于开发商，样板展示区不仅仅是引导购房者，而且还能获得购房者的不少建议，让楼盘项目开发更加完美。
不过在房产行业刚起步时，没有样板示范区，营销策略比较粗放些。随着慢慢的发展，逐渐推出样板房，但这只是项目的一部分缩影，无法说服购房者。因此才会相继有了样板示范区，这样成熟的营销环节，带来真正的人文模式的房产销售。
样板房的优势是什么?
1、省去装修麻烦。
正如大家所见，样板房是已经装修好了的房子，装修房屋是一件非常麻烦的事情，购买样板房省去装修的麻烦，购买装修好的样板房可以免去购房者装修的麻烦，比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果，样板房一般都经过精心的设计，有的甚至是请名师设计的，空间的设计和利用都比较合理，最后装修出现的效果也比较好。
2、质量可靠。
样板房作为开发商对外宣传的一个招牌，其房屋质量以及装修质量都是非常可靠的，总的来说样板房的质量比较好，作为楼盘展示中比较重要的样板房，开发商一般都会尽心设计、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件也多经过精心挑选，如果购房者选择了大品牌的开发商的样板间，质量比较靠谱。
3、谈价空间大。
样板房的销售时间会影响到房屋的价格，一般来说，只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。购房者要想装出同等的效果，比自己装修要更省钱。再加上，装修成本会算在总价内，可以进行贷款，前期经济压力也会减少。
