买房超过90和不超过90区别是什么

面积不超过90的，契税税率是百分之一；如果超过90的，就根据百分之一点五的税率征收。买90平的房子算比较小了，因为需要去除百分之二十左右的公摊，实际只有70多平，再去除所有墙体面积，它实际的使用面积只有60多平而已。