建造住宅的具体要求是什么？

1. 计算模型及电算、手算资料提供PK.PM电子模型

楼屋面荷载取值计算;

楼梯梁、板配筋计算;

地下室外墙强度计算及变形验算;

基础计算。

2.技术要求

A. 梁：

所有房间天棚不应有梁;

客厅和餐厅相接无墙处不应有梁;

楼板跨度不大，配筋为构造配筋时，隔墙下可不设梁;

梁下无墙处净高不小于2.4米;

应避免梁偏向降板房间一边而使地面出台;

露台、阳台、卫生间等楼面做结构降板时，板中间的梁面应作降低处理，避免梁面凸出降板面;

B. 板：

厅、房、室内过道等结构面比建筑面低50;

公共楼梯间、电梯厅结构面与厅房结构面平;

厨房结构面比厅房结构面降30;

卫生间小降板为：结构面比厅房结构面降30;

卫生间大降板为：结构面比厅房结构面降300，若卫生层为同户的卧室时，应减小至250;

与厅房相连的阳台结构面比厅房结构面结构降50;

与厨房相连的阳台结构面比厅房结构面结构降100;

入户花园结构面比厅房结构面结构降150;

露台结构面比厅房结构面结构降250;

商业部分的屋面降板：结构面比厅房结构面结构降200~250，防止出现屋面降板不够，导致室外找坡困难。