施工图文件中,总平面布置图的表达深度差别较大,大部分工程只做到平面定位图,不符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的有关要求。
主要问题如下:
1.总平面图要有一定的范围。只有用地范围不够,要有场地四邻原有规划的道路、建筑物、构筑物,多数施工图只有用地范围内的布置图。
2.保留原地形和地物。场地测量坐标网及测量标高,包括场地四邻的测量坐标(或定位尺寸),有些工程的总图设计往往无保留。
3.竖向设计。往往只有标注建筑物的±0.000设计标高的相对场地的测量标高数值,有的只有标注室内外高差数而已。造成的结果如下:
①竖向设计标高不符合规划部门的控制标高。
②场地内与场地外围的城市道路标高不衔接,不合理。
③场地及其道路的标高不利于排水。
④场地内道路无设计标高,特别是交接处、建筑物的入口处,既无标注道路坡长、坡向、坡度以及地面的关键性标高,也无路面的设计断面。
4.无土方工程平衡设计,盲目的竖向设计,往往会带来不必要的挖方或填方,增加造价,造成经济损失。
5.总图设计无必要的详图设计,比如道路横断面、路面结构,反映管线上下、左右尺寸关系的剖面图,以及挡土墙、护坡排水沟、广场、活动场地、停车场、花坛绿地等详图,场地的排水、场地内道路与城市道路的关系,无法保证总图的合理性。
6.消防车道宽度不满足消防要求,消防车道距离高层建筑外墙小于5米,不满足消防登高面(15mx8m登高硬地面积,距离住宅的外墙5m~10m之间,场地坡度不应大于3%)要求。