公积金贷款的利率比较低，如果刚办好贷款就断供可能会被判定为占用福利，房贷可能会被转成商业贷款，可能执行利率还会高商业贷款。所以和商业贷款不一样，公积金贷款办好后还要继续保持良好的状态才行。
公积金能贷款多少
公积金缴存一年(中间没有断缴的情况)之后，可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是这样的：
1、个人高可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万;
2、公积金内余额的15倍(购买二手房)，如果购买新房的话，是卡内余额的20倍;
3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。
办理住房公积金贷款流程
1.申请人本人持购房资料(《商品房买卖合同》、购房首付款收据、)夫妻双方身份证、户口薄、结婚证(所有部分原件及复印件A4三份)、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续;
2.上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行;
3.委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》;
4.借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》;
5.借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》;
6.借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。
