从距学校的远近来看,学区房离学校会更近些,而非学区房离学校则会远一些;从房屋价格来看,学区房房价较高,房源较少,而非学区房房价较低,房源较多;从周边配套来看,学区房周边配套较为齐全,文具店、餐饮、超市等都有,而非学区房配套较少。