不能。要先面签,再进行缴纳税费办理过户,比方说商业贷款,通常在面签后的7~10个工作日,当银行出示批贷函后,才能进行缴纳过户。另外在办理时,都会有一个资金监管户,会要求购买者先将首付款存放到这个户头里,保证首付的真实性。