沉降的情况没有硬性规定,要看地基、地质和地域的情况而定的。土质不同其沉降水平也不同。如果砖混结构属于非地震代区域,一般三层自建房沉降年限为5-10年开始出现,墙体将会出现轻微裂痕。如果不出现水土流失等情况,不会继续下沉,使用寿命在30-50年间。