我国正处于城镇化发展不断深入的阶段，据统计，每年新增房屋建筑面积超过20亿平方米，但绝大多数为钢筋混凝土建筑，普遍采用传统现浇的方式进行建造。这种粗放的建造方式对能源和资源的消耗大，生产效率低，对劳动力的依赖度高，建筑性能和品质较难保证。因此，传统建筑方式的转型升级势在必行。
装配式建筑并不是一个全新的话题，是中国建筑工业化发展的历史沿革，是中国建筑业一直倡导的发展方向。1956年5月国务院发布《关于加强和发展建筑工业化的决定》，提出设计标准化、生产工产化、施工机械化的“三化”要求；1978年原国家建委提出以“三化一改”（墙体改革）为重点，发展建筑工业化；1999年国务院印发《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》，系统提出了推进住宅产业现代化的目标和任务；2014年7月住房和城乡建设部出台《关于推进建筑业改革和发展的若干意见》，明确提出“统筹规划建筑产业现代化发展目标和路径，积极稳妥推进建筑产业现代化”；2016年2月国务院颁布《关于进一步加强城市规划建设管理工作的意见》，明确提出发展新型建造方式，大力推广装配式建筑的要求；2016年9月国务院办公厅印发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，明确提出了发展装配式建筑的总体要求和八项重点任务及相关措施；2017年3月住房城乡建设部印发《“十三五”装配式建筑行动方案》、《装配式建筑示范城市管理办法》、《装配式建筑产业基地管理办法》，进一步明确阶段性工作目标，落实重点任务，强化保障措施，促进装配建筑全面发展。
装配式建筑，简单地说就是预制构件在工厂进行生产，在工地进行装配。其核心是生产方式的变革：把传统建造方式下的大量现场作业转移到工厂加工，施工现场对预制部品部件进行装配，手工作业变为机械操作，粗放零碎的建造管理模式向工程总承包转变。它代表着行业的技术创新、产品创新、管理方式的创新和转型升级；代表着系统工程和全产业链覆盖；更代表着建筑质量、性能和生产效率的提高。
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