学区房不一定是需要父母为户主，但需要和户主有着直接的亲属关系，比如说为外祖父或者是祖父母的关系，现在许多学区房的入学资格也各不相同，有一些则是需要户口和房产本的地址都为同一个地区才可以入学。在进行购买学区房的过程当中，需要先将到地的教育局查明入学的具体条件，父母无房产，但是户口是在本学区，可以到当地的街道办出具相关的证明。
买学区房要注意什么事项
1、注意学区划分招生政策：受生源人数等影响多数学校对每年招生区域都会适当进行调整，因此购买学区房之前购房者好事先向教育局、学校招生办等有关部门了解清楚招生政策变化再下单。
2、注意二手学区房落户：购买二手学区房家长要特别注意户口迁移问题。二手房买卖过程，由于产权过户与户口迁移同时进行呈前关系即原有户口全部迁出之才能办理户口迁入手续。
3、注意买房时间：许多学校并刚落户能入学还有些额外条件户口转房产所地3年上方入学、同套房子学生入学要相隔6年上等出于谨慎考虑建议购买学区房家长需要提前几年开始准备。
4、注意考虑对口中学：考虑什么样的大学，高中很重要;考虑什么样的高中，初中很重要。而现在的小升初也是对口的，一定就是九年，因此，不仅要考虑学区房对应的小学，也要适当考虑对口中学的实力，再做决定。
5、注意"山寨"学区房：有些楼盘虽与名校仅墙之隔并非意味着能进入该学校读目前市场上有些楼盘附近所有学校统统放进自己宣传并称自身学区房对于少数与名校距离近并其招生范围内山寨学区房定要当心。
