[摘要] 在城市飞速建设的今天，青年明星设计师申江海提出了不同时期人的行为方式与需求存在矛盾的新理念，让老房子既保持文脉的连续性，又能赋予其新的定义。
“建筑的生命绝对不止一次，历史与时间的痕迹让某些空间变得“跟不上”时代，但是却给我们了一个巨大的机会，去赋予它“第二次生命”，设计师申江海说到。在城市飞速建设的今天，这位青年明星设计师提出了不同时期人的行为方式与需求存在矛盾的新理念。他认为老建筑与新建筑在空间设计上存在不同的矛盾。为了让老建筑不落伍，申江海开始了设计城市更新改造老城建筑的实验历程。
经过团队调查研究后发现，人们对带有文化色彩、艺术色彩和历史色彩的建筑空间更感兴趣且消费欲望更加强烈。怎样才能让这些老房子既保持文脉的连续性，又能赋予其新的定义。为居民和参观者提供一个更舒适、友好的空间呢?申江海认为，场景是一种基于空间的体验，但是改造并不是重新建造一座建筑，需要考虑建筑的历史性，然后用现代的设计手法重塑空间，让建筑本身成为一个展品。在空间的理念上，则需要强调老城区的场景重塑与邻里共生，充分考虑开放功能的空间设计。提高空间利用率，让旧建筑发挥更多的使用价值。在城市更新的大背景下，需要将新的办公、生活模式融入到城市中去，因此能够满足人们居住、工作和休闲等多重功能，将人们的工作、生活无缝衔接的共享空间出现了。
东四共享际项目原厂地是废弃的酱油厂，周围被北京老城区典型的灰色坡屋顶瓦房覆盖。申江海团队运用现代设计手法改造四合院，首先从功能入手，在设计中将中间的楼板切除，打造了一个采光天井，这样每个角落都可以有自然光照射进来，一改以往阴暗闭塞带来的沉闷感。在厂房中加建楼板，将垂直的空间分隔为三层作为办公室，地下一层为联合办公区，一层为商业区及共享空间，二层为公寓区域，每层都可以交叉使用。东四共享际是一个在老社区里的新空间产品，满足了人们在生活中对不同业态空间的需求。
打磨厂共享际项目是改造位于北京前门的一条历史悠久的商业胡同，申江海团队和业主方一致认为要把Co-living的概念植入老街区，改造成适合年轻人共享居住的开放式空间，发挥城市共享空间的功能。选择以社交型长租公寓为切入点进行设计，在为人们提供社交场所的同时，也可以吸引游客以及对胡同生活感兴趣的人入驻，也能带动附近区域的发展活力。对历史文化的追溯也能帮助与推动新事物、新商业形式与旧城文脉、居民的和谐共处，从而实现商业价值、消费价值与空间艺术价值的多重统一。
在与胡同中的居民一起交流和生活后申江海发现，胡同住宅普遍存在采光不足的问题。团队在胡同旧房改造方面做了很多尝试，例如，在局促的小空间里营造出丰富、独特的空间体验：在鼓楼做的“宝钞胡同”，将镜面铺满了院子的地面和墙面，让整个胡同的风景随光影的变化尽收到院子里，不仅能让自然光进入屋内，还能改善全屋空气质量，增加了空间的通透感，给人以双倍的景观体验。
大部分旧的建筑都拥有悠久的历史，但是这些建筑原有的居住或商业功能城市更新最大的意义是给旧建筑一个重生的机会，使陈旧的空间焕发生机。申江海的城市更新实验不仅仅是旧的建筑物的更新，更是对旧的环境、产业、理念甚至审美的全新打造，是建筑设计师们在当下需要长期探索的课题。
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