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造价人必知的15种价值工程方法

2019
03/15
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lixinpeng

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建筑界
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【摘要】今天小编与大家分享一些干货——造价人必知的15种价值工程方法!赶紧来看看你一共知道几种吧。

1.价值工程对象选择的方法

因素分析法(经验分析法)、ABC分析法(重点选择法、不均匀分布定律法)、强制确定法、百分比分析法、价值指数法。

2.互斥方案静态分析评价方法

增量投资收益率、增量投资回收期、年折算费用、综合总费用法。

3.互斥方案动态评价方法

①计算期相同的:净现值法、增量投资内部收益率、净年值法

②计算期不同的:净年值法、净现值法(最小公倍数法、研究期法、无限计算期法)、增量投资内部收益率法

4.工程项目风险识别的方法

专家调查法(头脑风暴法,德尔菲法,访谈法)、财务报表法、初始风险清单法、流程图法、风险调查法。

5.目前常用的风险分析与评价的方法

调查打分法(综合评估法或主观评分法)—最常见、最简单且易于应用、蒙特卡洛模拟法、计划评审技术法、敏感性分析法。

6.项目后评价的基本方法

对比法

7.工程项目目标控制的主要方法

网络计划法、S曲线法、香蕉曲线法、排列图法、因果分析法、直方图法、控制图法

8.流水施工的表达方式

网络图法、横道图法、垂直图法

9.确定流水节拍的方法

定额计算法、经验估算法

10.实际进度与计划进度的比较方法

前锋线法、列表比较法

11.独立型方案的评价方法

投资收益率、投资回收期、净现值、内部收益率

12.价值工程中确定工程重要性系数的方法

强制打分法(0-4评分,0-1评分)、多比例评分法、逻辑评分法、环比评分法。

13.各级子功能量化方法

理论计算法、技术测定法、统计分析法、类比类推法、德尔菲法。

14.确定功能评价值的方法

功能重要性系数评价法

15.功能价值的计算方法

①功能成本法(绝对值法):功能评价值/现实成本=价值系数

②功能指数法(相对值法):工程指数/成本指数=价值指数

https://www.jianzhuj.cn/news/267.html
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