[摘要] BIM技术在近年的建筑行业是一个比较热门的话题，但很多建筑业内人士分析说这门技术不会被推广普及，此分析认为，现在BIM技术之所以这幺的
BIM技术在近年的建筑行业是一个比较热门的话题，但很多建筑业内人士分析说这门技术不会被推广普及，此分析认为，现在BIM技术之所以这幺的备受关注，有两个方面：一是BIM技术相关软件的开发商在炒作运用他们的软件后能为业主带来巨大的经济效益；二是从事BIM技术的培训机构在炒作当下的BIM技术性人才的空缺并称这类技术人员是未来建筑行业的新型人才，前景无限宽广。
实施真的如此吗？ BIM 技术在实际运用中的真实价值到底如何？在笔者看来，实践才是检验的唯一标准，对任何新技术而言，只要能为业主真正带来真实的经济效益，都有它存在的价值。
现在，笔者以一个亲身运用了BIM技术的实际工程，来和大家分享BIM技术运用在实际工程的价值体现, 此项目为广州市地下铁道总公司四个BIM试点项目之一。
一、工程概况
广州地铁线网运营管理指挥中心项目（以下简称指挥中心）由三个地块所组成，由规划道路分为南北两个部分，项目总建筑面积31万m2由1#塔楼200m为地铁指挥中心写字楼，2#塔楼120m办公写字楼，3#塔楼112m办公写字楼以及COCC线网控制中心、商业裙楼、配套裙房等建筑组成。其中地下室的面积就达92674m2。指挥中心的业主单位为广州地下铁道总公司，施工单位为中铁建工集团广州分公司，BIM咨询单位为深圳市筑正建设工程技术有限公司（以下简称深圳筑正建设）。
二、工程重点难点
本工程涉及建筑、结构、装饰装修、幕墙、给排水、电气、消防、通风空调、高低压配电、高压细水雾、弱电工程等20多个专业，各系统管线错综复杂，加之设计院在绘制施工蓝图时并未考虑各专业之间的空间逻辑关系，很容易在后期施工中发生建筑、结构、管网之间的碰撞，从而导致大量墙体、管线、设施拆改，并由此造成窝工、返工、浪费材料等现象，为企业造成无法挽回的经济损失，同时也违背了国家提倡绿色施工这个理念。
三、运用BIM技术的价值体现
1.蓝图校核
在项目开工前期，我们就开始用设计院提供的全套施工图纸来进行创建模型工作，达到基于模型的多专业设计图纸校核的目的，在正式施工前尽可能消除施工图上“错、漏、碰、缺”现象。例如在建筑施工图纸中，楼梯起步位置、方向及防火门的位置的大样图与平面图不符。
附图12：负二层CAD图纸、模型、现场
附图13：负二层CAD图纸、模型、现场
附图13：负二层CAD图纸、模型、现场
五、 指挥中心项目运用BIM技术后的总结及体会
指挥中心运用BIM技术，无论是从为业主带来的经济效益，还是从国家所提倡的绿色施工这两方面来讲，其所达到的效果都是有目共睹的，同时也使得施工程序变得更加的透明，减少了不必要的投资，业主也更了解自己的资金流向。
在此项目中证明，BIM 技术，把各专业的信息融为一体，使得把以前复杂的工作简单化，人性化，这是建筑行业的进步，也是今后建筑业发展的方向。
