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如何有效控制工程造价的处理措施

2019
05/07
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建筑界
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【摘要】决策阶段作为合理、科学的控制造价的最初环节,其工作质量对整个工程造价的高低都是非常重要的。特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择

决策阶段作为合理、科学的控制造价的最初环节,其工作质量对整个工程造价的高低都是非常重要的。特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的选择、设备和材料的选择等,都会直接关系到工程的整体造价水平。据目前的资料统计,投资决策对整个工程造价的影响程度可以达到70%~80%左右。这都可以看出投资决策的重要性。我们要积极做好项目前期的准备工作,认真搜集像设备运行情况、设备技术参数等相关的资料。投资业主要根据自身的情况,充分调查研究,做好项目可行性研究报告和计划书,根据市场需求确定建筑的规模和标准,撰写可行性立项申请,尽快争取早日立项。同时还要编写一份工程投资估算,估算编制要依据市场研究,尽可能的认真、细致、全面。并全方面考虑,把施工中可能出现的各种情况和不利因素都考虑进去,确保投资基本符合实际要求并留有余地,能够真正控制总投资。

设计阶段有效控制

设计阶段是对建设工程项目的全面规划和描述实施意图的阶段。在设计阶段要加强初步设计的审查,引入竞争机制,实行设计招标,并且确定限额进行设计,聘请监理部门对工程的整体设计进行监理,杜绝在施工中又重新返回设计的现象。在审查设计单位的设计时,要注重优化设计方案,要认真分析平面图进行分析。而在工艺选择的方案上,要根据我国的具体国情,从实际的角度出发,本着提高投资效益的原则,尽可能积极稳妥的采用先进的技术方案和成熟的新技术,由于一般先进技术的质量较高,但投资相对也大,所以企业要认真分析自身的经济实力,使用经济、合理、切实可行的工艺技术方案。

施工阶段的有效控制

在施工阶段,必须树立正确的投入产出的理念,并且要把这个理念完全渗透到整个工程建设管理中去,实现生产要素优化组合。首先要项目目标成本确定,科学合理的控制目标对工程的成本控制起着关键的作用,而通过施工单位的努力可以实现科学合理的目标。其次,要合理编制设计概算和施工图的预算,依据工程建设的条件,对设备、材料要进行核实、检验,了解设备和材料市场价格的上涨指数,准确计算施工图的预算费用。最后,要进行限额设计,对整个工程的各个阶段都实行限额设计,可以很好的控制工程的成本。

竣工决算的有效控制

竣工决算在整个工程造价的影响是非常大的,施工单位在竣工决算前,要认真、仔细、全面的收集竣工决算的资料,包括:竣工图、设计变更通知、鉴定材料等等。如果资料不齐全,要实事求是的进行工程结算,确保“不漏项、不漏算、不多算”,编制出一个真实可信的竣工结算报告

https://www.jianzhuj.cn/news/1229.html
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