头疼,项目现场签证管理难?这样做能减少签证!

来源:建筑界编辑:张如崇发布时间:2022-01-17 15:06:43

[摘要] 加强项目现场签证管理,有利于规范项目工作流程,有效控制成本,并确保工程质量和工程进度。下面小编告诉你如何减少签证,以及签证发生时如何管理。

  

  如何减少设计变更类签证(这是现场签证的大头)

  (1)设计思路、理念不能飘忽不定

  (2)选择优秀的设计团队,减少不必要的错、漏、碰

  (3)甲方的要求尽量在设计任务书及设计前交底清楚,避免修改过多引起不统一、误差增多

  (4)甲乙方加强审图力量,避免返工

  (5)营销口、物业口的要求尽量早提、早解决

  (6)对于二次设计(如精装修等)尽量提前,以减少修改返工

  (7)设计师应懂施工要求,避免设计意图无法实现引起变更

  (8)设计优化应有一定提前量,避免影响施工计划

  如何减少现场条件变化引起的签证

  (1)地质勘探应详细,尽量探明地质条件

  (2)合同要考虑现场的实际情况,有关场地平整、拆除原有建筑物、构筑物等可措施费包干

  (3)周边关系应协调好,为施工创造良好的环境

  如何减少甲方管理不善引起的签证(项目部签证管理重点)

  (1)合理安排项目计划,避免场地移交或工作面移交迟后

  (2)合理安排施工工序

  (3)合同要吃透,熟悉合同法其其他建筑法规

  (4)事前必须做好土方综合平衡

  (5)管理决策要果断

  (6)合同尽量严密,减少合同外工程,减少需签证的材料

  (7)总体管线、景观等施工计划周密,减少更改或二次开挖

  (8)设计变更要及时反馈施工单位,如有返工,应及时核对返工量。

  如何减少甲分包工程、甲供材料引起的签证

  (1)招标要有一定提前量

  (2)要选择优秀的分包队伍

  (3)分包队伍不宜太多

  (4)分包合同严密,减少考虑不周全因素

  (5)甲供材料质量必须好且稳定

  (6)做好总分包协调配合工作,避免扯皮现象

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项目现场管理,现场签证

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