在施工企业设计部门工作的建筑设计师,一个项目的工作周期大概可分为五个阶段:
一、在取得土地之后,就开始要设计规划,包括平方、定位、建材、工地法规也都要考虑进去,大部分的时间都是待在公司里画设计图纸。
二、开始画施工图,这时项目大概也开始要推预售了,因此所有琐碎的细部规划也开始排山倒海而来,大概都会加班到八、九点才能下班。
三、项目开始招标,要跟各家厂商比价、议价,虽然要到处跑来跑去,但算是比较轻松的阶段。
四、到了施工阶段,就得亲自走到工地视察,确认建筑工人是否有按施工图施工,若是有问题就要马上更改;某些已购客户可能会想要变更规划,如水电管线、室内隔间等,也都是在此时要做的工作。
五、最后交项目阶段,在申请使用许可证前,要把竣工图完成,大概只有一个月的时间,当完成后,也就代表一个项目顺利结束了。