1、在进入当地房产官方网站后,有专门用于查询购房合同存案信息的入口,一般这个入口都比较明显。在进入查询登陆界面后,填写相关信息,就可以查询到网签结果。2、到当地房管局查询:带好购房者身份证等相关资料,到房管局窗口查询,提供网签号和身份证一般就可以查到网签结果......

买房时容积率标准为独立别墅为0.2~0.5,排别墅为0.4~0.7,6层以下多层住宅为0.8~1.2,11层小高层住宅为1.5~2.0,18层高层住宅为1.8~2.5,19层以上住宅为2.4~4.5,住宅小区容积率小于1.0为非普通住宅。买房时还应考虑哪些数据1、楼间距:楼间距指两相邻楼的外墙面距离,通常情况......

1、人口密度:容积率虽然是形容一个小区的建筑密度,但是从容积率中,我们也可以看出一个小区的居住人口的多少。高容积率的住宅项目意味着小区内房子多,如果是高层建筑的话,一栋楼的居住人口就更多了,小区内居住的人口密度大不是什么好事情,因为高密度的居住人口还会对小区......

买期房不能马上落户,落户需要有属于业主本人的合法房产,也就是说想要落户先要取得房产证,但是房产证是要在交房后才能办理的,而期房的交房日期一般都离得很远,买完期房就办理落户做不到。办理落户需要什么条件1、具有城镇户籍;2......

需要办理合同备案,不管是现房还是期房,在签订商品房买卖合同后都需要进行备案。商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节,购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内,开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品......

1、房主查看房客身份证(可向公安局确认身份证),并索取复印件做为合同附件。2、房客查看房主产权证明(可向当地房地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证。)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)。3、合同签字(......

1、确定转让人的身份,看他是否有与房东的租赁协议,如果店铺经营者就是房屋的所有者,首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2、若有意接手,双方可洽谈房屋......

退租的时候要带租赁合同,因为在退租交接的时候,房东会检查室内家具、电器,设施设备的数量、新旧及使用状况,然后按照合同上的条约一一对应,并且合同上也写了租客押了多少资金,按照多少来退还,所以退租的时候要带租赁合同。租房......

组合贷款可以申请公积金贷款还贷,因为职工以住房公积金组合贷款申请提取的,提取额度以住房公积金和商业银行已还贷本息之和计算,剔除在其他住房公积金管理中心因偿还本套房屋住房贷款已提取、划拨或对冲还贷的金额。申请组合贷款要......

不一定要,因为租房押金是双方协商的结果,在法律上并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗......

申请买房贷款申请通过一般要一个月的时间可以批下来。之所以要一个月的时间,主要是因为银行需要审核借贷人的资质以及提交的房贷材料,核实信息是否出现不真实的情况。如果没有什么问题的话,房贷就能审批成功。房贷审批期间换工作有......

1、网上查询:进入查询登陆界面,输入签署的合同的号码,姓名填对,身份号,密码一般是身份证号的后6位。如果在房管局网站上已查询到网签信息,即可说明网签备案已成功。网签备案数据信息来源于房管局,通常情况下与房管局信息更新保......

1、等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数—1〕;每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数—(1+月利率)^(还款月序号—1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数—1〕;每......

签订认购书后可以调换户型,因为签订认购书只是购房的意向,并没有到房管局进行销售备案,也就是还没有真正完成购房的交易。而且认购书也只是交了定金,还没有交首付,所以是可以退房或者是换房间的。虽然说认购资料已经录入房地产销......

要看当地的公积金政策,比如深圳农村自建房是不可以用公积金贷款的,但是在廊坊农村自建房就可以用公积金贷款。农村自建房能不能贷款可以到当地的公积金管理中心了解一下,如果可以的话用公积金贷款建房还是相对比较划算的。申请公积......

1、征信征信记录号称是经济身份证,我们的信贷记录、信用卡和贷款负债、家庭住址,甚至手机号、水电气的欠费记录等都会体现在征信上。银行审核房贷,会重点查看购房者的信用情况,如果信用卡或者其余贷款有连续三次逾期或者累计六次......

1、标题要写在正中间,字体要比内容字体大一些,比如:写上“租房押金收条”或“租房押金收据”等字样。2、在第二行空两格写正文,正文要写明押金的金额,并且还要用大写注明。3、最后落款,在落款时要写上收钱人的姓名和收取押金的......

1、房屋出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋,交付的房屋应当符合租赁合同的约定并处于正常的可使用状态。2、在房屋租赁期间,出租人需改建、扩建或改变房屋用途和结构的,须征询承租人意见,并按规定报请有关部门批准......

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