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建筑防水材料在地下室防水补漏工程中的运用

2019
05/06
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建筑界
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【摘要】防水补漏工程在建筑行业属于隐蔽工程,对建筑施工的质量产生重要影响,与建筑物的使用性能和期限具有直接联系,与建筑物的稳定密切相关。在

防水补漏工程在建筑行业属于隐蔽工程,对建筑施工的质量产生重要影响,与建筑物的使用性能和期限具有直接联系,与建筑物的稳定密切相关。在实际运用过程中,需要对不同类型的防水材料进行分析,结合地下室的实际情况和渗漏水问题,合理选择材料,提高地下室的防水性能。

1 建筑防水材料类型

1. 1 高聚物改性沥青涂料

高聚物改性沥青涂料是一种黏稠状、质地均匀细腻、呈黑色的胶状液体,具有良好的抗裂性、防水性、抗低温性和耐热性,其应用也较为普遍,主要适用于屋面、卫生间防水工程。高聚物改性沥青涂料可以分为热熔型、溶剂型和水乳型三种,其施工方法包括机械喷涂法、涂刮法、涂刷法等。在具体的使用过程要注意如果采用水乳型涂料,保证环境温度在 5℃ ~35℃ 范围之内; 如果采用溶剂型涂料,保证温度在 0℃ ~35℃ 范围内; 如果采用热熔型,保证温度在 5℃ ~ 35℃ 范围内; 同时,水乳型的基层处理剂选择软水稀释或水溶液的乳化剂; 热熔型选择冷底石油沥青,溶剂型选择溶剂稀释涂料薄膜; 采取分遍涂布的方式,在涂料干燥形成涂膜之后再进行下一遍涂抹。

1. 2 高聚物改性沥青卷材

高聚物改性沥青卷材的表面平整,具有良好的延伸度、耐热度和不透水性,在防水补漏工程中的应用较多,尤其适用于地下室防水施工。采取热熔法、自粘法、冷粘法可以将材料粘结牢固。但是在实际施工过程中,需要注意如果采用冷粘法,要保证室外温度大于5℃; 如果采取热熔法,保证室外温度大于 - 10℃。同时要选择改性沥青橡胶冷黏剂或冷底石油沥青进行基层处理; 此外,将高聚物改性沥青卷材的搭接宽度控制在 100m,选择与材料具有相容性的密封材料,封严搭接缝。

1. 3 高分子合成防水材料

这种防水材料由合成树脂或合成橡胶或混合构成,其中添加适量填充材料过化学助剂,经过混炼、挤压形成。高分子合成卷材的抗拉伸性和抗撕拉性较强,伸长量较大,耐热性和耐低温性能良好,也具备耐老化性和耐腐蚀性,是新型的高档防水材料。此类常见的防水材料包括三元丁丙或乙丙橡胶材料、再生胶卷材、聚氯乙烯材料等,可利用自粘法或冷粘法进行单层铺设。

1. 4 刚性防水材料

抗渗混凝土又叫防水混凝土,属于刚性防水材料,通过对混凝土的组成材料质量进行改善,合理选择集料级配和配合比,并添加适量的添加剂制成,其内部的毛细管被堵,具有密实的结构,抗渗漏能力较强。

不仅能够提高建筑结构自身的防渗性能,还能节省外用材料,简化防水结构,适用于高层建筑、储水结构和地下结构。目前使用较多的防水混凝土包括普通型、外加剂型和膨胀水泥型。

2 地下室防水补漏工程对建筑防水材料的要求

建筑物中的地下室较为隐蔽,长期处于恒温且潮湿的状态,无法充分发挥防水材料的良好性能,为建筑施工和后续维修增加了难度,对建筑防水材料的性能提出了更高要求,需要具备良好的耐腐蚀性、抗渗透性和整体稳定性。此外,防水材料的耐霉性也对其使用寿命造成直接影响。如果使用高分子防水材料或硅胶防水涂料时,要对其厚度进行严格控制,其中高分子基础材料的厚度不应小于 1. 5mm,硅胶防水涂料厚度不能小于 2. 5mm.对水泥地下室增设防水层时,适宜选择刚性建筑防水材料。

3 地下室防水补漏工程中出现的问题

对地下室防水补漏施工的现状进行调查分析,结果显示有三分之一以上的用户并不满意地下室的现有防水性能,防水效果并不理想,在使用时产生了不同程度的湿渍或渗水漏水问题,为用户造成了诸多不便。一般情况下,地下室存在局部漏水问题,多出现在阴角交界位置,一部分地下室的漏水面积相当于碗口大小,虽然与建筑整体面积相比微不足道,但是其影响却十分严重,其对地下室的使用年限和耐久性的影响程度为70%.此外,地下室的漏水形式多样,包括渗漏或波动性渗漏、潜流、涌水、结构性漏水等。其中渗漏和涌水问题是因为地下水压过大造成的,结构性漏水是因为使用材料不合理造成的,例如止水带、后浇带、施工缝施工材料不当。

4 建筑防水材料在地下室防水补漏工程中的具体应用

4. 1 建筑工程概况

某居民楼共有 20 层,地下一层,建筑总面积为 15000msup2.地下室的的形状为正方形,防水等级达到一级,上下间距为 50. 8m,左右距离为 51. 9m.地基施工采取回填土的方式,其土质为粘性土,地下水位静止标高为 -5m,容易受到季节性降水的影响。该建筑物中的地下水存在漏水问题,由于柔性和刚性防水层两方面的原因。其中刚性防水层的混凝土结构不够严密; 柔性防水层的防水材料选择不合理且防水底板断裂。

4. 2 合理选择建筑防水材料

该工程采取刚性和柔性相结合的方式,选择具备防水性和收缩性的钢筋混凝土,通过建立预压应力,减少混凝土收缩产生的裂缝,提高主墙体和承台的防水能力。底板和外墙底板均选择氯丁乳胶水泥砂浆,在施工过程中要严格控制刚性防水材料的用量,注意准确计算配合比并进行防水试验,保证满足 C30 的刚度和强度要求。

4. 3 地下室防水补漏施工

在对地下室进行防水补漏施工时,要严格按照施工工序进行,按照基底防水、底板防水、外墙防水的流程进行施工。在开挖基底土方后,要增加垫层混凝土的厚度,并涂抹一层防霉砂浆,该工程采用的是 792防霉剂,然后进行找平层施工; 要确保垫层防水的效果,需要在尚未凝结的垫层表面喷洒一层防渗晶粉并压实,垫层与防渗晶粉结合能够避免被钢筋损坏,为后续施工奠定良好基础; 在对底板进行防水施工的过程中,需要先清理干净基底的残余砂浆,并涂刷冷底石油沥青,并覆盖刚性防水混凝土材料形成结构层,在底板和外墙底板涂抹氯丁乳胶水泥砂浆时要求涂抹均匀平整; 在地下室外墙的防水工程中,要先清除外墙的止水螺栓,并涂抹刚性防水材料; 此外,在进行涂抹施工时,要注意对节点的处理,铺设有胎体涂料,增加涂膜附加层,重视对屋内集中排水部位的处理,然后进行大面积涂抹; 最后严格进行工程验收,进行砌砖墙保护层施工。

5 总结

目前,新型建筑防水材料得到广泛应用和推广,不同的材料具有不同的使用性能。在使用建筑防水材料时要综合考虑其面积、物理性能和防水位置,选择合理的材料,确保地下室防水补漏工程中防水材料作用的有效发挥。

参考文献:

[1].黄潇玉。 浅谈防水材料在地下室防水施工中的应用[J]. 企业科技与发展。 2008,15( 22) : 135 -137.

[2].岳岱选。 浅谈建筑防水施工中防水材料的应用[J]. 黑龙江科技信息。 2012,27( 30) : 258 -258.

https://www.jianzhuj.cn/news/837.html
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