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论述建筑工程全过程工程造价的控制方法

2019
05/06
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建筑界
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【摘要】摘要:随着我国经济条件和人们生活水平的提升, 城市化进程的不断加快, 导致了建筑物的数量不断提升, 建筑工程已经成为当前社会发展过程

摘要:随着我国经济条件和人们生活水平的提升, 城市化进程的不断加快, 导致了建筑物的数量不断提升, 建筑工程已经成为当前社会发展过程中最重要的组成部分, 那么为了提升建筑效率, 保证建设质量, 就必须在进行工程建设的过程中合理进行全过程工程造价, 以此尽可能的节约成本, 促进建筑企业的发展进步。下文就建筑工程全过程工程造价的控制展开论述。

在进行全过程的工程造价之中, 需要对工程项目进行决策, 对工程全过程进行设计, 合理进行招标投标及施工计划的设计, 并对竣工检验和结算的相关内容进行控制管理, 以便于能够对全过程的造价进行合理控制, 合理进行人员分配, 进行材料及设备的购进与使用, 进行资金资源的分配使用, 以便达到更好的资源利用率, 进行工程造价, 提升建筑工程建设质量。

1 建筑工程全过程工程造价的控制

在进行建筑工程全过程工程造价控制的过程中, 需要遵循科学性、合理性及系统性的特征, 以此保证工程造价的质量与效率。且在此过程中, 必须合理运用管理方式, 保证能够对各个阶段的工程造价问题进行掌握, 并保证工程造价能够被合理掌握, 且在此基础上保证资金能够合理运用于建筑建设过程中。由于控制工程造价能够提升建筑工程的建设质量, 减少工程建设过程中出现造价事故的现象, 且有利于对工程建设的各个阶段进行监督管理, 从而有利于对工程建设进行全面的掌控

[1].。

2 建筑工程全过程造价控制的重要性

当前建筑行业是市场经济的重要组成部分, 企业只有能够强化对工程造价的重视程度, 才能够合理进行单位管理, 增加建筑企业实际获得的经济效益。当前, 建筑企业在进行全过程造价控制的过程中大都以造价管理为主要模式, 以法律为主要依托, 采取法人制度, 对造价的过程进行全面的管理, 在保证建筑投资的合理性的基础上, 能够最大程度提高企业所获得的经济效益, 给工程造价制定明确的目标, 所以建筑企业需要合理选择全过程造价作为建筑工程发展的主要方式。当前, 建筑企业由于缺少对工程造价的重视程度, 经常不能制定详细的工程造价方案, 从而导致实际施工过程与最先的造价之间存在较大的差距, 不仅影响施工效率, 还会影响资金周转, 影响建筑企业的发展进步

[2].。

3 建筑工程全过程工程造价的控制方法

(1) 决策阶段。在进行建筑工程施工建设的过程中, 只有合理决策结算的方案制定, 才能够把控建筑施工的整体过程, 从而进行必要的造价控制。所以这就需要在进行施工建设之前, 对施工场地进行考核, 对施工人员的工作能力进行考察, 并在此基础上合理确定各项工程项目的选择, 进行投资的人员需要对投资中可能出现的问题进行考量, 制定多种施工方案, 对建设成本、建设技术、建设环境等因素进行综合分析, 做好工程投资的评估计算, 对工程的工期进行合理预算, 并进行科学的决策, 对工程造价的相关文件进行反复审核, 以保证其内容的合理性

[3]。此外, 相关人员需要对工程造价的阶段进行动态监控, 从而保证工程能够顺利实行。

(2) 设计阶段。在进行投资预算的过程中, 需要合理进行投资估算, 按照相应的估算资料与指标进行合理的估算, 且在估算过程中必须对建筑工程中可能出现的风险进行评估, 对建筑最终受益进行合理计算, 以保证资金的投入与最终的利益受益能够相符。在进行估算的过程中, 需要以估算指标作为依据, 并按照工程实际状况合理进行原本指标的调整, 以此保证指标能够符合工程现状。在进行全过程造价控制设计的过程中, 相关人员需要保证设计质量, 减少设计之后出现设计方案变更的现象出现, 合理进行设计概算的设计, 由于当前的建设单位缺少对设计概算的重视程度, 所以缺少设计概算, 从而导致工程全过程造价并不全面, 影响工程造价的控制

[4]。

(3) 准备阶段。首先, 技术设备准备与使用及维护过程中的造价控制, 需要按照相关的设计, 合理进行技术设备的准备, 对施工人员的施工技术和使用机械设备的技术进行考察, 以便减少施工过程中出现的问题。其次, 人力资源是进行建筑工程建设的关键, 由于在进行建筑工程施工的过程中, 需要较长的时间, 工作量的大小还将直接关系到施工人数的多少, 所以在进行全过程施工造价的过程中若是大量筹备人力资源, 则会导致人员过多, 供过于求, 导致成本增加, 但是人员过少, 则会延误工期, 导致建筑施工质量问题的出现最后, 在进行资源筹备的过程中, 需要对建筑材料进行合理引进, 但是材料引进的数量及存储应与建设施工量相符, 以便减少材料过多导致的资源浪费现象

[5]。

(4) 施工过程。对施工过程的计算, 需要进行全过程的造价控制, 首先需要加强对设备材料使用的预算, 并合理进行各个环节的审核, 减少因为材料不达标或者材料短缺等问题造成施工问题的出现, 且需要加大对各项机械设备进行及时检修, 加强对机械设备的管理, 以便减少机械设备损坏而导致的资金损耗现象的出现。其次, 需要对建设施工过程中可能出现的变更事项对工程造价产生的影响, 比如采用工程签证管理机制的建立, 实行责任制度, 并对材料代用的问题进行解决, 以此减少工程索赔而导致的成本投入增加的现象出现。最后, 合理进行工程审计工作, 对建设施工过程中的投资进行审计, 并找出其中存在的问题, 以更好的对资源进行控制。

(5) 竣工阶段。在建筑工程的竣工阶段, 需要合理收集各项工程造价的资料, 对各项信息进行收集整理, 深入进行审核, 对工程造价人员的对应工作进行分类处理, 以供参考, 并在竣工阶段对工程的质量进行严格审查, 并在此过程中与各个工程部门沟通, 减少重要问题遗漏的现象出现。

4 结束语

综上所述, 在建筑工程施工过程中, 进行全过程工程造价, 能够强化对建筑工程的管理, 节约建设成本, 加强对工程造价的控制, 能够保证资金协调应用, 提升工程造价的效率。可见, 对建筑工程全过程工程造价进行控制, 能够增加建筑企业的经济效益, 有利于促进我国经济发展。

参考文献:

[1].谢松涛.浅析建筑工程造价的动态管理与控制策略[J].经济管理:文摘版, 2016 (07) :00061.

[2].孙丽华.建筑工程造价控制现状及问题浅析[J].工程技术:文摘版, 2016 (11) :00177.

[3]许方强.建筑工程管理中全过程造价控制浅析[J].工程技术:文摘版, 2016 (10) :00177-00178.

[4]李祥.浅析建筑工程管理中的全过程造价控制[J].科学大众 (科学教育) , 2017 (07) :153.

[5]程明霞.浅析建筑工程管理中的全过程造价控制[J].华东科技:学术版, 2017 (10) :32.

https://www.jianzhuj.cn/news/749.html
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