[摘要] 乡村建筑一直以来的质量都与城市中的工程有不小差距,监管不力和施工技术的差别造成农村房屋总有很多为，而其中最是屡见不鲜的,就是房屋的漏水问题。遇到这样的问题该怎么处理?
在乡村居住过的朋友大部分都或多或少有过家里漏水的经历,但往往都是找人或者自行处理,处理的方法并不科学,同时大部分也都不知道渗水的原因究竟在于哪里。今天让我们看看专业的施工技术管理人员是如何针对不同部位,处理房屋渗漏问题的吧!
一、屋面部分
1.渗漏原因
防水层材料质量不佳或不当选择;未严格按施工图纸、方案进行施工;施工时操作不规范,细部处理不当等。
2.防治措施
(1)编制详细的屋面防水施工方案,经审批后在施工时保证严格执行。
(2)保证防水层泛水高度不低于300mm,卷材防水层收头宜在女儿墙凹槽内固定,收头处应用防腐木条加盖金属条固定,钉距不得超过450mm。
(3)在进行屋面各道防水层、隔气层施工时,突出屋面管道及高出屋面的结构处,都要用柔性防水材料做高度在250~300mm的泛水。
(4)做细石混凝土刚性保护层时,其强度应不小于C30,分格缝间距不得超过3m。
二、外墙部分
1.渗漏原因
外墙面砖与打底砂浆粘结不牢或存在空鼓;饰面砖勾缝不密实,出现砂眼及裂缝等问题。
2.防治措施
(1)梁柱面与砌体交接处必须挂宽度不小于300mm的铁丝网,混凝土用界面剂基层拉毛。
(2)注意窗台以及外挑线条的坡度、滴水,门窗顶部必须设置滴水槽。
(3)窗台施工时,必须将基层清理干净并湿润,浇筑时要用细石混凝土。尤其要注意外窗台要做到里高外低。
(4)墙、栏板上的穿墙螺杆洞在抹灰前,应使用专用喷枪喷入掺有适量膨胀剂的防水砂浆堵实。
三、地下室部分
1.渗漏原因
防水涂层粘结不牢或损坏;穿墙螺杆部分焊接质量不达标;施工质量不达标,部分混凝土接头处二次振捣不实。
2.防治措施
(1)应将渗水的部位清理干净,并用水泥基(水泥基是以水泥为胶凝材料,生产制造的系列建筑材料,如砂浆、混凝土、灌浆材料,及其制品)封堵。
(2)用防水涂料进行堵漏处理,将处理部位清理干净后,通过采用水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料等配合纤维增强材料已对渗水部位进行处理。
(3)涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料后,需及时进行喷水雾养护,养护时间不能少于3天。
以上就是建筑界施工频道为您带来的农村老方渗漏补救对策，建筑界建筑施工频道分享更多施工知识来帮助你学习施工技巧，寻找建筑之美，探索建筑之路，欢迎关注我们~
