[摘要] 万科能够连续多年保持千亿规模而无大的质量为题,何也? 无他,概因万科有统一的设计与施工标准也,今天分享的内容及时它的项目统一构造做法。
屋面及露台做法(从上至下)
1.1 水泥瓦(英红瓦)坡屋面做法一(需做保温。有条件时建议取消找平层)
1)英红彩瓦(块瓦与基层的连接，与块瓦供应商共同确定)
2)安装挂瓦条、顺水条，在顺水条位置打膨胀螺栓孔，附加2厚金汤牌TBL (贴必灵)，间距600(顺水条间距)
3) 40厚C20细石混凝土，内配∅4@150X150钢筋网片，当坡屋面宽度大于3米时设间距≤3000的分格缝(钢筋在缝内断开)，缝宽10 mm，缝内嵌聚氨酯密封胶嵌缝。(与屋面板预留的钢筋头焊接)
4) 25厚挤塑聚苯乙烯板 5) 2.0厚防水涂膜
6) 20厚1：2.5防水砂浆找平层(防水砂浆：0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆 +掺水泥用量3.8%的防水粉，余同)(设间距≤3000的分格缝，聚氨脂添缝)
7)钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，板上预留钢筋头∅8@500X500，外伸 150mm长，与板主筋焊接。
1.2 水泥瓦(英红瓦)坡屋面做法二(不做保温。有条件时建议取消找平层)
1)英红彩瓦
2)安装挂瓦条、顺水条，在顺水条位置打膨胀螺栓孔，附加2厚金汤牌TBL (贴必灵)，间距600(顺水条间距)
3) 40厚C20细石混凝土，内配∅4@150X150钢筋网片，当坡屋面宽度大于3 米时设间距≤3000的分格缝(钢筋在缝内断开)，缝宽10 mm，缝内嵌聚氨酯密封胶嵌缝。
4)无纺布一层隔离
5) 2.0厚防水涂膜
6) 20厚 1：2.5防水砂浆找平层(设间距≤3000的分格缝，聚氨脂嵌缝)
7)钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，板上预留钢筋头∅8@500X500，外伸 150mm长，与板主筋焊接。
1.3 帝固钢瓦坡屋面做法一(需做保温。有条件时建议取消找平层)
1)帝固钢瓦
2)安装挂瓦条(下垫尼龙膨胀垫圈)，间距370。。。。。。
3)铺一层阻燃、隔热铝箔
4) 25厚挤塑聚苯乙烯板
5) 20厚1：2.5防水砂浆找平层(设间距≤3000的分格缝，聚氨脂嵌缝)
6)钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，板上预留钢筋头∅8@500X500，外伸 150mm长，与板主筋焊接。
1.4 帝固钢瓦坡屋面做法二(不做保温。建议取消找平层)
1)帝固钢瓦
2)安装挂瓦条(下垫尼龙膨胀垫圈)，间距370。。。。。。
3) 20厚1：2.5防水砂浆找平层(设间距≤3000的分格缝，聚氨脂嵌缝)
4)钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，板上预留钢筋头∅8@500X500，外伸 150mm长，与板主筋焊接。
1.5 陶瓦坡屋面做法一选择(需做保温，有条件时建议取消找平层，座浆安装)
1)(1：2水泥砂浆)座浆安装陶瓦
2) 40厚C20细石混凝土，内配∅4@150X150钢筋网片，设间距≤3000的分 格缝(钢筋在缝内断开)，缝宽10 mm，缝内嵌聚氨酯密封胶。(与屋面板预留的钢筋头焊接)
3) 25厚挤塑聚苯乙烯板
4) 2.0厚防水涂膜
5) 20厚1：2.5防水砂浆找平层(设间距≤3000的分格缝，聚氨脂填缝)
6)钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，板上预留钢筋头∅8@500X500，外伸 150mm长，与板主筋焊接。
1.6 陶瓦坡屋面做法二(不做保温，有条件时建议取消找平层，座浆安装)
1)(1：2水泥砂浆)座浆安装陶瓦
2) 40厚C20细石混凝土，内配∅4@150X150钢筋网片，设间距≤3000的分 格缝(钢筋在缝内断开)，缝宽10 mm，缝内嵌聚氨酯密封胶。
3)无纺布一层隔离
4) 2.0厚防水涂膜
5) 20厚1：2.5防水砂浆找平层(设间距≤3000的分格缝，聚氨脂嵌缝)
6)钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，板上预留钢筋头∅8@500X500，外伸 150mm长，与板主筋焊接。
1.7 陶瓦坡屋面做法三(需做保温，有条件时建议取消找平层，挂瓦条安装)
1)安装盖瓦和底瓦
2)安装挂瓦条，顶瓦条
3)在顺水条之间安装25厚挤塑聚苯乙烯板
4)安装顺水条，间距600～640
5)在顺水条位置打膨胀螺栓孔(安装Ф16膨胀螺栓配套，间距2米，每根 顺水条不少于3个)附加金汤牌TBL(贴必灵)，间距600～640。
6) 2.0厚防水涂膜
7) 20厚1：2.5防水砂浆找平层(设间距≤3000的分格缝，聚氨脂添缝)
8)钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光。板上预留钢筋头∅8@500X500，外伸 150mm长，与板主筋焊接。
1.8 陶瓦坡屋面做法四(不做保温，有条件时建议取消找平层，挂瓦条安装)
1)安装盖瓦和底瓦
2)安装挂瓦条，顶瓦条
3)安装顺水条，间距600～640
4)在顺水条位置打膨胀螺栓孔(安装Ф16膨胀螺栓配套，间距2米，每根 顺水条不少于3个)附加金汤牌TBL(贴必灵)，间距600～640。
5)无纺布一层隔离?
6) 2.0厚防水涂膜
7) 20厚1：2.5防水砂浆找平层(设间距≤3000的分格缝，聚氨脂嵌缝)
8)钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光。板上预留钢筋头∅8@500X500，外伸 150mm长，与板主筋焊接。
1.9 特别提示：以下所有平屋面构造做法中，如屋面(露台)中部有反梁，
1.10 上人平屋面做法(设保温层)
1) 10mm厚铺地砖面层
2) 40厚C20细石混凝土，配∅4@150X150钢筋网片，设间距≤3000的分格 缝(钢筋在缝内断开)，缝宽10 mm，缝内嵌聚氨酯密封胶。(若结构找坡不够，则在此再找坡，使总坡度>2%)
3) 25厚挤塑聚苯乙烯板
4)沿屋面周边(即女儿墙内侧和上屋面门槛外侧)设置一圈贯通的排水盲沟 (详盲沟做法)
5) 2.0厚防水涂膜
6)钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，结构找坡2%(向侧排地漏找坡并压 平，水落口底应低于结构面250px，离侧排地漏500范围内，找坡坡度≥6%，余同)
1.11 上人平屋面做法(不设保温层，用于下方为开放空间的天井楼面等)
1) 10mm厚铺地砖面层
2) 40厚C20细石混凝土，配∅4@150X150钢筋网片，设间距≤3000的分格 缝(钢筋在缝内断开)，缝宽10 mm，缝内嵌聚氨酯密封胶。(若结构找坡不够，则在此再找坡，使总坡度>2%)
3)无纺布一层隔离
4) 2.0厚防水涂膜
5)钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，结构找坡2%(向侧排地漏找坡并压平)
1.12 不上人平屋面做法(设保温层)
1) 40厚C20细石混凝土，配∅4@150X150钢筋网片，设间距≤3000的分格 缝(钢筋在缝内断开)，缝宽10 mm，缝内嵌聚氨酯密封胶。(若结构找坡不够，则在此再找坡，使总坡度>2%)
2) 25厚挤塑聚苯乙烯板
3) 2.0厚911防水涂膜
4)钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，结构找坡2%(向侧排地漏找坡并压 平)
1.13 不上人平屋面做法(不设保温层，用于楼梯间屋面、雨蓬等)
1) 40厚C20细石混凝土，配∅4@150X150钢筋网片，设间距≤3000的分格 缝(钢筋在缝内断开)，缝宽10 mm，缝内嵌聚氨酯密封胶。(若结构找坡不够，则在此再找坡，使总坡度>2%)
2)无纺布一层隔离
3) 2.0厚防水涂膜
4)钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，结构找坡2%(向侧排地漏找坡并压平)
1.14 种植屋面做法
1) 250～600厚种植土(土厚随树种而定，由建筑确认)
2)土工布滤水层，(聚丙烯或聚酯材料)，100～150g/m2
3) 100厚级配碎石排(蓄)水层
4) 0.4mm厚HPDE隔根层，上翻超过种植土面标高150mm
5) 40厚C20细石混凝土，配∅4@150X150钢筋网片，设间距≤3000的分格 缝(钢筋在缝内断开)，缝宽10 mm，缝内嵌聚氨酯密封胶。(若结构找坡不够，则在此再找坡，使总坡度>2%)
6)无纺布一层隔离
7) 2.0厚防水涂膜，上翻超过种植土面标高150mm，并不小于结构面以上500。
8)钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，结构找坡2%(向侧排地漏找坡并压平)
1.15 露台做法一(适用于下面为房间的露台)
同带有保温层的上人屋面做法
1.16 露台做法二(适用于下面为开放空间的露台)
同不设保温层的上人屋面做法
1.17 花池构造做法
同种植屋面做法，四周必须用现浇钢筋混凝土围合，和屋面或露 台整浇，四周高出种植土面200。
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