[摘要] 随着绿色建筑的设计方式和施工技术推陈出新，建筑工程的造价也会受到不同程度影响，使得新型绿色建筑造价费用不断增加。本文从几个方面对绿色建筑工程造价预算与成本的控制进行分析。
摘要：在科学技术与社会经济高速发展的时代背景下，我国绿色工程发展十分迅猛。随着绿色建筑的设计方式和施工技术也不断推陈出新，建筑工程的造价也会受到不同程度的影响，使得新型绿色建筑造价费用不断增加。在绿色建筑工程发展过程中，工程造价预算与成本控制作为其重要阶段，具有综合性较强和复杂的特点，但是绿色建筑工程造价的控制还是不够完善，本文从几个方面对绿色建筑工程造价预算与成本的控制进行分析，希望能推动建筑行业的发展。
关键词：绿色建筑工程;造价预算;成本控制;分析
在经济高速发展的时代背景下，我国建设项目越来越多，市场经济的发展使得新型绿色建筑工程的建设规模也在不断扩大。社会的进步也推动了新型绿色建设的发展，增加了工程的各项成本，社会各界和人们对新型绿色建筑造价成本控制关注度越来越高。但是目前新型绿色建筑预算和成本控制实际工作中还存在很多问题，不利于新型绿色建筑工程的发展。
1绿色建筑工程预算造价和成本控制的工作要点
最近几年，我国建筑工程的迅猛发展和人们经济生活条件的不断提升，促使新型绿色建筑出现在人们的视野中。新型绿色建筑与当下时代中倡导的“低碳、环保、节能”理念相吻合，也是建筑行业未来发展的必经之路。工程造价预算和成本控制在新型绿色建筑发展过程中具有十分重要的作用，在一定程度直接影响着企业的经济效益。新型绿色建筑造价预算和成本控制就是对每个环节和过程的控制，必须以造价目标为标准，对每个项目投资建设过程中所需要的一切费用进行全面计算和评估，然后对工程造价全过程进行监督与评估，如果出现数据偏差必须及时纠正，要求操作人员树立严谨、科学的态度，这样才可以将预算目标控制在合理范围内。在新型绿色建筑概念下，工程造价控制具有系统性与连续性的特点，严格遵循经济性与安全性原则，以方案设计为控制重点，根据各个建设项目材料使用要求，优化设计方案，根据现在的绿色生活理念和发展理念，针对新型绿色建筑工程项目施工做运用的施工工艺和机械设备等方面的要求，对每个环节的成本进行核算，然后再将成本控制在合理范围内，以此为后续工程项目的顺利开展奠定良好基础。
2当前新型绿色建筑工程造价预算和成本控制发展现状分析
设计阶段是整个新型绿色建筑工程顺利进行的基础和前提，对后期施工建设以及成本控制管理有着重要影响，其在整个工程耗时比例占据不高，但是却是成本控制管理的重要阶段。由于设计阶段直接影响着后期施工建设和成本，因此，在设计初期阶段，必须严格控制成本和资金投资比例，保证建设单位的经济效益。但是部分设计人员在设计阶段并没有进行对新型绿色建筑工程整个环节进行预算，管理人员与设计人员没有进行深度沟通和交流，而一味地重视技术应用和设计方法，项目制作文件内容不精细，忽视绿色环境理念，要求表述不清楚、忽视造价方面内容，图纸设计的合理性与科学性存在很大问题，不仅影响后期施工建设进度，导致经费已经远远超过预期额度，使得企业建设资金严重不足，严重影响着建设企业的经济效益。另一方面，法律制度与新型绿色建筑工程造价体制存在一定缺陷。现阶段，我国新型绿色建筑程的总体造价标准是由国家相关部门统一规定的，也就是说总造价是由我国政府相关部门强制定价的。造价标准是合同中经常出现的一个名词，虽然我国已经制定了一系列的调价政策，但是相关政府部门对于新型绿色建筑工程总造价过于干预，在一定程度上打击了建筑企业的积极性。在这样的背景下，我国新型绿色建筑工程造价体制不够完善，与新型绿色建筑的实际情况与发展要求不相符合，加上建筑企业缺乏创新意识，导致在激烈的市场竞争中缺乏综合实力，给建设企业未来发展带来一定影响。
3新型绿色建筑工程的造价预算和成本控制策略分析
(1)加强新型绿色建筑工程预算编制和设计工作。
工程的设计阶段是整个项目顺利进行的基础和前提，也之间关系整个工程的经济效益。预算编制方案的内容十分复杂，包括对招标、投标和施工方案等，要求编制人员必须注重设计阶段的成本控制，在工程的费用支出方面应该严格把控。将工程造价的最高限额降到最低，保证施工建设质量和施工安全基础至上，降低其成本。如果想更好地降低绿色建筑工程造价的成本，还需要加强施工图纸的设计，以施工图纸和说明说为根据，对施工项目所需要的费用进行计算，还需要邀请专家对设计方案的合理性进行评估，还需要注意与专家加强交流，然后对工程预算、施工方案和工程造价合理性进行综合分析，保证施工图纸编制的合理性与和规范性。设计阶段是成本控制效果的重要环节，在造价预算的控制方面，任何一个环节如果忽视都会影响其绿色建筑工程的经济效益。只有认真做好每个环节的设计工作，将整个设计过程联系在一起，对每个环节所需要消耗的资金进行全面分析，然后结合新型绿色建筑工程的实际情况，加强设计人员和技术人员的交流，如果发现设计图纸和编制方案出现任何问题，必须及时进行修改，为后期施工建设项目的顺利开展奠定良好的基础。
(2)建立健全成本管理体系。
为了更好地对新型绿色建筑工程建设成本进行控制，在工程建设项目活动开展过程中，审核人要帮助政府相关部门与建设单位进行沟通和交流，根据国家规定的工程造价要求，对施工过程的一切要素进行分析和评估，同时还需要协调各个环节之间的工作。必须在建设项目规划好的前期下开始进行审查，建设主体依照合同约定的造价、质量以及施工工期等条款履行。施工管理人员在施工阶段应该严格把控施工的材料价格、用量以及存储方式等做出严格管理，为了追求最大的经济利润，减少施工项目，这样可以减少施工材料的投入，防止新型绿色建筑工程造价成本超出预期。此外，还需要做好材料管理工作。施工材料是新型绿色建筑工程建设的基本要素，工程造价人员在对材料进行控制的时候，需要对市场建筑材料价格和质量进行对比和评估，选择价格低廉、质量好的施工材料。
4结束语
针对新型绿色建筑项目来说，必须注重建设成本控制，这直接关系着建设企业的经济效益。目前，我国新型绿色建筑工程造价预算和成本控制实践还存在一系列问题，做好全过程成本控制，为推动新型绿色建筑工程发展提供积极的促进作用。
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作者：杜婷婷 单位：句容恒大童世界旅游开发有限公司
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