应用BIM技术的装配式建筑成本控制实例分析

来源:建筑界编辑:袁斌发布时间:2019-12-03 13:11:11

[摘要] BIM技术越来越普遍应用,装配式建筑也同样是建筑行业的热点。当两个碰撞在一起,会产生什么火花呢?本篇就基于BIM的装配式建筑的施工成本控制进行分享,希望对大家的造价工作有所帮助。

  上海工业化住宅示范项目。由于项目的设计在项目设计和计划批准完成后开始,因此,项目设计必须在原设计的基础上执行所有的变更,从而导致工业设计中产生一定的限制和困难。该项目采用BIM技术进行建筑,图4所示为采用BIM技术的建筑模型,采用结构和机电一体化设计实现整个建设过程的控制。

图4 BIM建筑模型.png

  图4 BIM建筑模型

  在项目的初始阶段,将BIM技术与地理信息系统(GIS)相结合,获取现场信息和数据,其中GIS技术用于数据分析,BIM技术用于建模,因此,决策者可以进行合理地规划。针对组件的信息,BIM技术也可用于确定组件和材料数据库的大小。同时由于BIM建模能够提供完整的工程量数据,造价人员在造价预算阶段可利用BIM技术进行计算,既减少工作强度又可提高造价精度,图5所示为BIM技术计算汇总概览图。

图5 BIM技术计算汇总表概览图.png

  图5 BIM技术计算汇总表概览图

  在施工阶段,采用BIM技术的5D可视化管理,将施工过程中的劳动力、材料和机械等相关资源进行整合,如图6所示,随时将施工情况与施工方案进行比较,并有效地进行协调与调整。为了保证施工方、监理方、业主等多方人员能够清楚了解项目情况,整个建筑的数据也将被长期存储,以便于建筑施工的后期管理。

图6 建筑成本控制.png

  图6 建筑成本控制

  该项目将BIM技术与装配式建筑结合,相比于传统建造方式具有以下优势:

  1.可分别节约耗材70%、用水36%、能耗30%,并可节省工期31%:可将阳台、墙板、楼板和楼梯等作为统一构件,利用BIM技术进行标准构件模块设计后交由工厂生产。

  2.集成性:预制建筑的核心是整合。设计师采用Revit建筑结构机电一体化设计,从解决方案到施工图、工厂生产、运输和现场组装的全过程,并考虑到未来建筑物的拆除,以实现整个建筑生命周期使用的集成设计和控制,如图7所示。

图7 成本设计与控制.png

  图7 成本设计与控制

  由图7可知,利用BIM的众多优越性能,如工程造价的动态管理和运营后期维护等,可显著提高生产和施工效率。

  应用BIM技术,在装配式建筑施工中实施成本控制的相关知识,你学会了吗?以上基于BIM的装配式建筑施工成本控制的内容,希望对大家有所帮助,有需要可以参考学习。关注建筑界造价知识频道,持续分享更多造价知识~

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